新世界鄭家等 逾半億沽中半山九七貨

名人趁旺市沽售物業套現，市場消息指出，由新世界（0017）創辦人鄭裕彤等持有的中半山舊山頂道5號翠峰園單位，日前以逾半億元沽售，物業26年升值1.51倍。樓齡約63年的翠峰園，資料顯示，有關單位為翠峰園低層1室，實用面積2350方呎，新近連一個車位以5020萬元易手，實呎21,362元。單位現以7.3萬元租出，租金回報約1.7厘。據悉，上述物業由已故新世界創辦人鄭裕彤等，於1997年6月透過昌成有限公司以2000萬元購入，一直持有收租至今，帳面獲利3020萬元，物業26年間升值1.51倍。 另外，新界區樓價近期隨大市回升，中原地產分區營業經理吳嘉權表示，沙田溱岸8號本月暫錄約6宗成交，包括1座中層F室，實用面積507方呎，2房間隔，以1000萬元易手，實呎19,724元，為屋苑2房戶1年來首宗達千萬元的二手成交。原業主2017年以約817萬元一手購入，持貨約6年，帳面獲利約183萬元或22%。