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中原按揭王美鳳:港息近見頂 P或只加0.125%厘

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中原按揭王美鳳:港息近見頂 P或只加0.125%厘
美國聯儲局宣布加息0.25厘,聯邦基金利率加至4.75至5厘。委員會在議息聲明顯示,意味聯儲局再加息一次就會停止再加。中原按揭董事總經理王美鳳指出,是次加息周期美國累計加息幅度達4.75厘,本港最優惠利率P暫時累加僅0.625厘,而現時H/P差距收窄至明顯低於平均水平,預期本港銀行仍有機會跟隨美國上調最優惠利率(P),幅度約0.125厘至0.25厘,但最終視乎銀行衡量資金成本水平而定,本港按息仍處於3厘多水平。 王美鳳續稱,即使本港最優惠利率仍有機會上調,但加幅溫和亦已接近見頂水平,本港樓按息率仍會處於3厘多水平,加上近日大型銀行調減新造按息有抵銷加息作用,故此相信不會對現時樓市構成實質影響。

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