美孚3房800萬市價沽 4年實蝕近兩成

十大屋苑之一的荔枝角老牌屋苑美孚新邨，本月至今暫錄約26宗成交，剛達上月全月約51宗的一半，平均實呎11,257元。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨新錄三期吉利徑6號高層D室，實用面積670方呎，3房間隔，以800萬元易手、實呎11,940元，屬市價水平。原業主2019年3月以910萬元購入，持貨4年，帳蝕110萬元或約12%；若連使費計，原業主料需實蝕逾161萬元或約18%。吳透露，上述成交為美孚新邨本月第5宗蝕讓成交，與上月全月錄得6宗蝕讓水平相若。