淘大2房銀主盤510萬沽 10年升值逾四成

今年正值SARS疫後20周年，當年疫情「重災區」屋苑九龍灣淘大花園，近日錄得銀主盤易手個案。美聯高級分區營業經理黃家明指，屋苑本月受新盤搶客影響，暫時只錄得4宗二手成交，料難超越上月份的22宗水平。 屋苑最新成交為D座中層5室，實用390方呎，2房間隔，2年前已淪為銀主盤，原叫價580萬元，其後隨市況逐步下調叫價，至上月曾於拍賣行開價370萬元拍賣，惟最終未及銀主底價被收回，近日終以510萬元易手，實呎13077元。資料顯示，單位原業主於2013年以355萬元購入，現成交價比10年前升155萬元或44%。