新蒲崗雙喜工廈全幢放售 市值3.8億

市場預期恢復通關後樓市好轉，市場上有業主聯合放售全幢工廈。仲量聯行指，新蒲崗雙喜街19號雙喜工業大廈現正放售，物業具重建及發展潛力。市場人士估計該廈市值約3.8億元。 上述雙喜工業大廈早於1965年落成，佔地約5,175平方呎，現時為一幢樓高9層之工業大廈，整幢大廈的現時建築面積約39,414方呎。若按「活化工廈政策2.0」申請重建，預計重建後最大批准建築面積為約74,520方呎。根據《慈雲山、鑽石山及新蒲崗分區計劃大綱草圖》編號S/K11/30，該廈現址劃為「其他指定用途」註明 「商貿」地帶，補地價後可重建為新式工廈。物業將會按現狀出售。