錦暉苑首宗二手 辣稅盤不足3年帳賺四成

2020年開售及已入伙的馬鞍山錦暉苑，剛錄屋苑首宗二手成交。中原地產市務經理唐嘉銘表示，屋苑高層15室，實用381方呎，1房間隔，原以520萬元開價，至近日以460萬元未補價易手，實呎12073元。 買家早前退回公屋換取綠表後入市，原業主2020年296.7萬元向房委會一手購入，因持貨不足3年，現需繳付相當於樓價10%的SSD稅約46萬元，扣除稅項後帳面仍獲利117.3萬元或約四成。