外區客520萬購淘大兩房 28年升逾1.5倍

二手做價雖然仍未反彈，但部分屋苑交投已有回升之勢。美聯分行高級分區營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園J座高層03室，實用面積378方呎，兩房間隔，獲外區客睇樓24小時後，以520萬元承接，實呎13,757元。原業主於1994年4月以204.5萬元購入，持貨超過28年，帳面賺315.5萬元，單位升值約1.54倍。