康怡3房月租2.1萬 比年初價位跌近兩成

鰂魚涌指標屋苑康怡花園，本月至今暫錄約21宗租賃成交，較上月同期11宗上升91%，11月平均實用呎租32.8元。中原地產首席分區經理楊文傑表示，康怡花園新錄B座高層8室租務成交，實用面積710方呎3房連套間隔，業主叫租2.5萬元，最終減價4000元或16%，以2.1萬元將單位租出，實呎租金約30元；上述3房套單位年初租金約2.6萬元，即現租金水平回落近2成。不過，業主早於1989年以133萬元買入單位，持貨33年，租金回報率高見19厘。