淘大2房478萬沽 4年實蝕逾150萬

九龍灣老牌屋苑淘大花園再錄二手蝕讓個案。利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園M座高層4室，實用面積322方呎，2房間隔、望山景，原業主上月底起叫價538萬元放盤，及後累減60萬元或約一成，以478萬元易手，實呎14,845元。原業主2018年6月600萬元購入，持貨逾4年，帳蝕122萬元或約兩成；若連使費計，料實蝕逾150萬元或約25％。