淘大1房398萬易手 重返6年前價位

加息陰霾持續下，樓價繼續回落。美聯物業高級分區營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園有1房戶新近以398萬元易手，料相關成交價重回2016年底價位。 黃指出，單位為淘大花園O座低層8室，實用面積285方呎1房間隔，獲睇樓一日的外區用家，以398萬元承接，折合實呎13,965元。資料顯示，相若成交價的交投已追溯至2016年11月，當時M座低層7室以395萬元易手。不過，上述新成交單位原業主，於2012年4月以225.8萬元購入，持貨逾10年，帳面獲利172.2萬元或76%。